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工程小结丨三亚阿那亚温泉谷度假村&养生中心精装修项目

2024-03-29 48

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工程概况

三亚温泉谷度假村及养生中心项目二期度假酒店位于三亚市学院路南丁中村,建设单位为海南中度旅游产业开发有限公司,由集团公司负责室内施工,施工范围共4栋,为1#楼、2#楼、3#楼、5#楼,包括1#楼地上9层、地下1层;2#楼地上11层、地下1层,3#楼地上9层、地下1层;5#楼地上11层、地下1层。项目自2023年3月24日开工,2023年7月30日竣工。

主要施工

本次室内精装修工程的内容主要包括标准间客厅、厨房、卧室、主卫、次卫及空中露台,涉及的工程有:吊顶工程(轻钢龙骨石膏板吊顶、穿孔铝板);墙面工程(石材、质感涂料、木饰面、不锈钢、木门);地面工程(石材、瓷砖)以及电气工程给排水工程。

主要装修部位及效果

01客厅
客厅顶面整体采用轻钢龙骨、双层石膏板、白色乳胶漆饰面客厅的地面为月光米黄天然大理石,我们首先将大理石进行电脑模拟排版,送往石材厂加工,再进行实物排版并挑出有色差的石材,对最终选定的大理石进行编号,最后打包运往施工现场进行拼接,以保证现场装修完成后颜色一致,接缝平齐。
玄关背景采用横纹复古式科定板饰面,背景墙中的门扇采用暗装式,远远看去,门与墙壁融为一体,只有走进才会发现玄机。木饰面采用成品科定板,先在家具厂里复合排版并制作工艺缝,再打包发至现场进行安装,避免在施工现场进行油漆施工,环保健康。

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02厨房

厨房内部我们选用了白色瓷砖贴面,顶面采用轻钢龙骨、白色防水乳胶漆,地面则以月光米黄石材满铺,确保房间整体和谐一致。室内家具采用松下成品橱柜,包括冰箱、烤箱、洗衣机、灶具、洗涤池等,现场安装到位。厨房门为联动推拉门,采用双层聚光玻璃及深灰色不锈钢框,全部打开后为暗藏式,整洁美观,节约空间。

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03卧室

卧室的顶面选用白色乳胶漆饰面;地面为复古式仿木纹地砖。卧室门采用浅灰色烤漆,富有质感,整体和谐美观。

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04公卫

公共卫生间根据户型不同,我们分别选用了两种贴面材质:干挂竖纹洞石以及干挂浅灰色天然大理石;地面与客厅一样均采用月光米黄天然石材。淋浴地面采用下沉式,中间拉槽防滑板,周边铺设排水槽,做到干湿分离。

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05主卫

主卫的墙面选用干挂白色天然大理石,地面则使用米灰色天然石材,与卧室、公卫形成区分。淋浴干湿分离,隔断采用超白钢化玻璃,搭配了深灰色金属线条。

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06空中露台

我们采用通铺石英砖作为露台的地面,在临山面布置铝单边幕墙,临市面采用玻璃护栏,确保住户视野宽阔,能从多个角度欣赏不同的景观。

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重点工艺

01玄关背景墙面的暗装式门窗

在安装暗门前,我们先复核现场基层尺寸,然后严格按照加工图依次安装,确保门扇稳固,同时兼顾美观,严丝合缝,避免二次作业。

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02现场木饰面工艺缝

在预留木饰面工艺缝时我们使用了固定卡限制宽度,以确保每条缝隙的大小一致,整个墙面协调美观。我们采用直接在家具厂定制成品,送达后直接安装的方法,避免了在现场施工过程使用油漆,不但简化了装修工艺流程,还提高了装修环保质量,两全其美。

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03陶粒回填

在卫生间厨房的沉箱位置我们使用了陶粒混凝土进行回填。装修使用的陶粒质量比较轻,具有减轻结构底板的承重的优点;同时,陶粒回填方便维修,后期如果需要维修被埋住的管道,只需铲开陶粒,维修结束后再回填即可,省时省力;陶粒还具有吸湿效果好的性能,能够更好的保持地面的干燥。

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04吊顶管线贴顶安装

本次工程的一大特色是将吊顶管线贴楼板安装,尽可能地增加室内净空高度,使用户拥有最好的居住体验。在工地中,我们先在天花板测量管线定位,做出标记,以方便后续在顶面线管安装,安装龙骨。为了延长线路的使用寿命,我们在配电箱内设置分路开关的工作电流小于电线的负载,这样就可以在电线未达到满载时起到保护线路的作用。

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心得体会

在本项目施工过程中,大量采用工厂加工预装、现场安装的施工模式,工厂标准化制造大大提高了成品材料的精细度以及现场施工质量;另外工厂订单可以提前发出,也适当减轻了施工现场的各种压力,如现场材料加工环节、材料堆场空间以及部分湿作业工艺的步骤简化等,都在一定程度上压缩了工期,并且对施工环境的改善是十分明显的。同时,通过项目过程中各类问题的协调解决,也积累了许多精装修施工方面的经验,精益求精的态度、积极进取的努力有着喜人的收获,最重要的是通过复盘总结整个项目过程,也为今后精装修项目高质量的推进打下坚实的基础。

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